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上新!相山区、烈山区两大纯新盘案名曝光!具体位置、未来售价?

2022-10-01 13:53:59 6643

摘要:# 新盘动态 #淮北楼市再添新供应!两大纯新盘即将亮相!近日根据市自然资源和规划局发布信息显示两宗已拍地块取得建设用地规划许可证同时项目案名也随之曝光!新盘的面世总会引起不少购房者的关注下面我们就一起来了解一下吧!春晓名园2022年6月23...

# 新盘动态 #

淮北楼市再添新供应!

两大纯新盘即将亮相!

近日

根据市自然资源和规划局发布信息显示

两宗已拍地块取得建设用地规划许可证

同时项目案名也随之曝光!
新盘的面世总会引起不少购房者的关注

下面我们就一起来了解一下吧!

春晓名园

2022年6月23日,淮北安兴投资有限公司以总价1.29亿元竞得淮自然资规挂〔2022〕12号烈山区洪发路西、府前路南85.95亩地块,平均地价 150万元/亩,楼面地价 1407元/㎡现案名——春晓名园。

▲地块位置:烈山区洪发路西、府前路南

▲出让面积:57296.70㎡(85.95亩)

▲容积率:>1.0且<1.6

▲土地用途:住宅,出让年限70年;

▲竞买起价:9420万元;

▲ 成交总价:12900万元;

▲ 竞得企业:淮北安兴投资有限公司;

▲ 溢价率:36.94%;

▲ 楼面价:1407.15元/㎡。

地块亮点:地块相距淮北万达广场不算太远,地块周边有淮北市人民路小学、天一中学、铂瑞特、淮北吾悦广场等配套。

交通配套:西连龙山路,南至人民路。

公建配套:周边绿金湖、东湖湿地公园,时代公园广场等,周边银行、医院、超市等配套齐全。

卓越府

2022年7月28日,淮北市淮相房地产开发有限责任公司以总价4930万元竞得淮自然资规挂〔2022〕19号位于相山区孟山路东,碱河路南15.36亩地块,平均地价 321万元/亩,楼面地价 2006元/㎡现案名——卓越府

淮自然资规挂(2022)19号地块资料

▲ 地块位于相山区孟山路东,碱河路南;

▲ 土地面积:10241.47㎡(约合15.36亩)

▲ 容积率>1.0且<2.4,建筑密度≤20%,绿化率≥30%;

▲ 居住用地,出让年限70年;

▲ 最终成交总价:4930万元

▲ 成交楼面价2005.73元/㎡。

▲ 溢价率:83.27%;

周边配套价值分析

交通配套:周边路网发达,交通畅达,经孟山路、碱河路、相山路向北直达主城,碱河路为区城东西向主干道直达濉溪老城区。

交通便利公交车118路、10路、8路直达。

公建配套:濉河与地块无隆衔接,淮北汽车城、盛世商贸城、金方大厦、和佳医院等商贸场所、医疗机构分布周边。

教育配套:南湖路小学 首府实验小学、淮北市实验高级中学、规划一实小、二中分校等教育资源配套周边。

对比周边楼盘价格来看

这些项目的开盘价预计会在多少呢?

我们一起期待一下!

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