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再迎新房企!锦天集团首进淮北,3.45亿摘得杜集区66.18亩地块

2022-10-01 12:49:00 3494

摘要:重 磅 消 息7月30日,10家房企参于淮自然资规挂〔2021〕16号地块竞拍,最终,位于杜集区开渠路南、龙山路东淮自然资规挂〔2021〕16号66.18亩地块成功出让,锦天集团以单价521万/亩,总价3.45亿元成功摘地。据悉,此地块将是...

重 磅 消 息

7月30日,10家房企参于淮自然资规挂〔2021〕16号地块竞拍,最终,位于杜集区开渠路南、龙山路东淮自然资规挂〔2021〕16号66.18亩地块成功出让,锦天集团以单价521万/亩,总价3.45亿元成功摘地。

据悉,此地块将是锦天集团首次落子淮北!同时,以成交楼面价3554.36元/㎡成为杜集区新地王!

锦天控股集团成立于2006年,是一家以房地产开发为主营业务的多元化集团公司。控股企业有锦天房地产集团、锦天建工集团、锦天医药集团、锦天金融集团、北京中创农投等。总资产规模100亿元,年销售额70亿元。

淮自然资规挂(2021)16号地块

▲ 地块位置位于杜集区开渠路南、龙山路东;
▲ 土地面积44119.9㎡,约66.18亩;
▲ 容积率≥1.0且小于2.2,建筑密度≤20%, 绿地率≥35%;
▲ 居住用地,出让年限70年;
▲ 竞买起价11540万元;
▲ 竞买保证金5770万元;
▲ 起拍楼面价1188.91元/㎡。

该地块位于杜集区城区核心,城市南北向主干道龙山路东,开渠路南,向北直达高铁淮北北站,区位交通发达。地处城东核心商圈新城吾悦广场商圈范围内,周边教育、公建配套高端,商圈林立,东临欢乐世界主题乐园,北邻杜集区实验初级中学、树人高级中学,南邻高岳九年一贯制学校(已开工建设),红星美凯龙、奥特莱斯商圈,西侧与吾悦广场商圈、杜集区政府及多个区级机关驻地隔路为邻。地块地段优势突出,各类公建配套发达,规模适中,宜商宜居,是片区不可多得的优质商住投资福地,投资开发价值极高。


◆交通配套:地块周边道路一淮海东路、 开渠路、龙山路便利快捷,龙山路建成后距离淮北高铁北站15分钟路程。距离梧桐中路到京台高速入口20分钟路程。
◆公建配套:地块紧邻东湖湿地公园,高岳街道社区服务中心、杜集区人民医院、朝阳医院、淮海东路小学、杜集区全民健身活动中心和杜集区档案局和图书馆,公建配套催生商住产业业态需求。
◆周边社区:环东湖景区有大量的高档住宅项目,商业、居住、各种市政设施基础配套完善,开发建设条件成熟且建设成本相对较低。地块周边恒大御景湾(售完)、淮北吾悦广场(在售)、富力相城府(在售)、龙溪水岸、东湖公馆、时代天境(在售)、弘元春月美庐(待售)、恒大云湖上郡(待售)等,居住氛围浓厚。


淮自然资规挂〔2021〕16号地块,容积率都是2.2,这块地未来建造的业态可能集中在高层住宅,都是比较“非常规整”的,是旧城区改造规划开发的,但单论地段性而言,都是咱杜集区的心腹好地,龙山路旁,想想都流口水,作为杜集区内的优质宅地资源,未来入市后将与东岳雅苑、吾悦华府形成联动集聚效应,为板块人居锦上添花。

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